築30年越のアパートが外壁塗装で大変身！　蓮田市馬込 木造 アパートリフォーム事例 | 蓮田市の不動産のことならアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-

本日は外壁塗装工事によって生まれ変わった
賃貸アパートのご紹介です！

所在地：蓮田市馬込
築年月日：1989年9月（築34年）
建物構造：木造

弊社管理物件のこちらの建物ですが、
以前外壁塗装工事を行ってからしばらく月日が経っており
一部塗装が剥げてきていたり、チョーキングの症状（※）
が出ておりそろそろ塗装をした方がよいということで
昨年よりオーナー様と打ち合わせを重ねておりました。

チョーキングが起きている状態というのは、
特に防水機能が低下している状態であるため、
外壁が雨水を吸収していき、雨漏りやコケやカビの原因に繋がります。

塗料の種類によって、塗装の耐用年数も変わってきますが、
短いもので５年、長いもので１５年程度で塗装の塗り替えが
必要になってきます。
費用も塗料の種類によって違ってきますが、飛び込みで営業に
来る業者さんの話に乗らずにしっかりと吟味して取り組まれるのが良いと思います。



（注）
※外壁の「チョーキング(白亜化)現象」とは、塗料に含まれている顔料が、
外壁の表面にチョークの粉のようになって出てきて手で触ると手に
チョークの粉のようなものが付いてしまう状態のこと。