職業病【2020-05-17更新】 | 蓮田市の不動産のことならアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-

職業病2020-05-17

こんにちは。
AMPM山本です。


最近、何となく『職業病』を感じました。


昨日テレビに
芸人の『ヒロシ』さんが出ていて
キャンプが好きなあまり山を買った
と言ってました。

大勢ではなく、ひとりでも楽しめる『ソロキャンプ』を紹介していたのですが、
『山を買った』という一言をきいた途端に、

・測量する場合ものすごい費用がかかりそう・・・
・次回売却できるのか・・・
・不法投棄や事件現場になるかも・・・
・災害などで周辺に影響を出したら・・・
・害虫や害獣が発生したら・・・

そんなことがブワッと頭に浮かびました。

（※夢がなくネガティブで申し訳ありません。
　実際に一緒に観ていた妻に、
　『山ってそんな簡単に買えるの？』
　と訊かれて
　上のようなリスクが思い浮かぶと話したら
　ドン引きしてました。）


確かに、
【お得な地方の物件】とか、
【ポツンとある一軒家】とか、
そういったテレビを見ていると
都市計画や建築基準法などが思い浮かんできて、

・都市計画区域はどうなのか？
・どういう開発許可を取っているのか？
・接道はどうなのか？
・ライフラインは？
・誰でも建て替えできるのか？

なんて考えていたり



夕方のニュースの特集などでよくありますが、

【湧き水が豊富なエリアで皆利用している】
⇒水利組合や、配管のメンテナンスや費用負担などはどうなっているのか？

【道路の通行に関するトラブル】
⇒私道の持ち分などはどうなっているのか？売買するときに書類を交わさなかったのか？

そんなことが頭に浮かびます。


あとは、
【家賃・土地建物の値段を当てるクイズ】なんかも、
当てたくなります（笑）



普段の生活のなかでも、

上を見れば木や電線の越境状況が気になったり、
下を見れば境界やブロックの位置が気になったり、
建物を解体していると気になったり、
更地を見ると気になったり、
アパートを見ると間取りや家賃を推測したり・・・・

などなど。


やはり仲介・管理といった業務に携わっていると、
『危険予測』の考えに及んでしまうことが多いです・・・。


『ネガティブ』な感じになってしまいましたが、
やはり危険を予測することが、
安心安全にお取引するために重要であり、
わたしども不動産業者の存在意義と自負しています！


ということで、まちで
・スーツ姿で上を見てキョロキョロしている
・土地の隅のほうをジロジロ見ている
・カメラで色んな角度から物件を撮影している

そんな方は不動産関係の可能性大です（私含め）。






 

ページ作成日　2020-05-17